청량리 상권분석

청량리 상권(서울시 상권분석서비스의 '청량리역(청량리)' 발달상권, 동대문구 전농1동) 기준 2026년 2분기 데이터입니다. 하루 평균 유동인구는 약 12,046명으로 서울 상권 중간값(약 5,920명)의 2.0배이고, 카드 결제로 추정한 이 상권의 월평균 매출은 202억 원(전년 같은 분기 대비 +17%)입니다. 상권 중심 반경 500m 안에는 생활 업종 1,077곳이 영업 중이며, 최근 1년 동안 266곳이 새로 열고 249곳이 문을 닫았습니다.

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하루 평균 유동인구12,046명전년 대비 -7%
직장인구1,560명
상주인구2,274명
월평균 매출202억 원전년 대비 +17%
영업 중 점포 (500m)1,077곳
3년 생존율 (500m)41%2,104곳 기준

청량리 유동인구

2026년 2분기 길단위 유동인구는 하루 평균 약 12,046명입니다. 가장 붐비는 시간대는 17~21시(21%)이고, 연령대는 60대 이상(25%)이 가장 많습니다. 점심시간(11~14시) 비중이 서울 상권 평균보다 4%p 높아 직장인 점심 수요가 큰 상권입니다. 저녁·밤(17~24시) 비중이 서울 평균보다 2%p 높아 저녁 장사가 중심입니다. 주말(토·일) 비중은 29%로 서울 평균(28%)과 비슷한 상권입니다. 직장인구는 1,560명, 상주인구는 2,274명입니다. 유동인구는 전년 같은 분기보다 7% 줄었습니다.

시간대별 유동인구

0~6시14%
서울 24%
6~11시19%
서울 20%
11~14시17%
서울 13%
14~17시18%
서울 13%
17~21시21%
서울 17%
21~24시11%
서울 12%

연령대별 유동인구

10대9%
서울 13%
20대19%
서울 18%
30대16%
서울 18%
40대15%
서울 17%
50대16%
서울 15%
60대 이상25%
서울 20%

요일별 유동인구

월14%
서울 14%
화14%
서울 14%
수14%
서울 14%
목14%
서울 14%
금14%
서울 14%
토15%
서울 14%
일14%
서울 14%

청량리 업종별 매출

2026년 2분기 카드 결제 기준으로 매출이 가장 큰 업종은 슈퍼마켓(월 56.2억 원), 일반의원(월 48.5억 원), 의약품(월 24.9억 원)입니다. 음식·카페·미용 같은 생활 업종 중 점포당 매출이 서울 같은 업종 평균보다 높은 곳은 슈퍼마켓(서울 평균의 866%, 점포당 월 3억 원), 일반의원(서울 평균의 203%, 점포당 월 1.3억 원), 호프-간이주점(서울 평균의 160%, 점포당 월 2,950만 원)입니다.

업종월평균 매출점포점포당 월평균서울 평균 대비전년 대비
슈퍼마켓56.2억 원193억 원866%-3%
일반의원48.5억 원371.3억 원203%+75%
의약품24.9억 원279,213만 원119%+22%
한식음식점15.9억 원1091,459만 원56%+19%
일반의류15.2억 원271560만 원39%-7%
편의점9.5억 원146,816만 원136%+23%
치과의원6억 원144,269만 원90%+1%
호프-간이주점5.6억 원192,950만 원160%+81%
의료기기2.9억 원93,243만 원76%+8%
분식전문점2.6억 원26987만 원88%+36%
커피-음료2.1억 원38547만 원47%+5%
중식음식점2억 원151,331만 원70%+55%
신발1.4억 원39360만 원24%+32%
미용실1.3억 원18728만 원142%+51%
인테리어1.2억 원61,975만 원154%+206%

매출 1위 업종인 슈퍼마켓은 17~21시 매출이 35%로 가장 많고, 60대 이상 고객 매출이 29%를 차지합니다.

슈퍼마켓 시간대별 매출

0~6시0%
6~11시9%
11~14시21%
14~17시28%
17~21시35%
21~24시6%

슈퍼마켓 연령대별 매출

10대0%
20대7%
30대19%
40대23%
50대23%
60대 이상29%

청량리 업종별 점포 수와 생존율

상권 중심 반경 500m 안 인허가 기록 기준입니다. 영업 중인 점포가 가장 많은 업종은 한식(232곳), 기타 음식점(68곳), 반찬·떡·즉석식품(63곳)입니다. 2010년 이후 문을 연 가게의 3년 생존율은 41%입니다. 피부관리는 3년 생존율이 76%로 서울 같은 업종(62%)보다 높고, PC방은 33%로 서울(54%)보다 낮습니다. 카페는 34곳이 영업 중이고 최근 1년 7곳 개업, 5곳 폐업했습니다. 인허가 대상이 아닌 소매·교육·부동산 등까지 합친 소상공인 상가정보(2026년 6월) 기준으로는 반경 500m 안에 1,782곳이 영업 중이고, 업종 대분류는 소매 32%, 음식 28%, 과학·기술 9% 순입니다. 층이 기록된 점포 중 1층은 50%입니다.

연도별 개업·폐업 (반경 500m, 생활 업종 전체)개업폐업
2016년 개업 159곳2016년 폐업 177곳162017년 개업 224곳2017년 폐업 264곳172018년 개업 189곳2018년 폐업 239곳182019년 개업 200곳2019년 폐업 220곳192020년 개업 185곳2020년 폐업 218곳202021년 개업 185곳2021년 폐업 157곳212022년 개업 109곳2022년 폐업 109곳222023년 개업 180곳2023년 폐업 140곳232024년 개업 232곳2024년 폐업 231곳242025년 개업 263곳2025년 폐업 234곳252026년 개업 203곳2026년 폐업 183곳26264
업종영업 중1년 개업1년 폐업평균 영업3년 생존율서울 생존율
한식23230215년 4개월66%66%
기타 음식점6815182년 5개월70%64%
반찬·떡·즉석식품631101137개월8%17%
간식·테이크아웃5638392년 2개월52%52%
의원55307년 11개월87%80%
슈퍼·담배50335년 2개월56%56%
미용실49575년 3개월66%73%
치킨·호프45246년 11개월67%68%
정육점41307년 4개월64%69%
숙박394211년 9개월67%96%
카페34755년62%64%
약국34224년 10개월65%63%
편의점28104년 9개월73%72%
분식·김밥22365년 3개월68%62%
양식·세계음식211393년 5개월71%67%

청량리 상권변화지표: 상권확장

영업 중인 가게 중 새로 생긴 곳이 많고, 문 닫은 가게는 서울 평균보다 오래 버텼습니다. 새 가게가 늘고 있는 상권입니다. 영업 중인 가게는 평균 9년 9개월(서울 9년 10개월), 문 닫은 가게는 평균 4년 11개월(서울 4년 6개월) 영업했습니다.

상권 안 집객시설은 지하철역 2곳, 버스정류장 16곳, 관공서 3곳, 은행 4곳, 병원 1곳, 숙박 1곳입니다.

청량리 상권 자주 묻는 질문

청량리 유동인구는 얼마나 되나요?

2026년 2분기 서울시 길단위 유동인구 기준 하루 평균 약 12,046명입니다. 가장 많은 시간대는 17~21시(21%), 연령대는 60대 이상(25%)입니다.

청량리에서 매출이 가장 큰 업종은 무엇인가요?

2026년 2분기 카드 결제 추정 기준으로 슈퍼마켓(월 56.2억 원), 일반의원(월 48.5억 원), 의약품(월 24.9억 원) 순입니다.

청량리 카페는 몇 곳이고 얼마나 버티나요?

상권 중심 반경 500m 안에 카페 34곳이 영업 중입니다. 최근 1년 7곳이 열고 5곳이 닫았으며, 3년 생존율은 62%(서울 카페 64%)입니다.

청량리 상권은 커지고 있나요?

서울시 상권변화지표는 '상권확장'입니다. 영업 중인 가게 중 새로 생긴 곳이 많고, 문 닫은 가게는 서울 평균보다 오래 버텼습니다. 새 가게가 늘고 있는 상권입니다. 상권 전체 카드 매출은 전년 같은 분기보다 +17%, 유동인구는 -7% 변했습니다.

이 데이터는 언제 기준인가요?

유동인구·매출·점포·상권변화지표는 서울시 상권분석서비스 2026년 2분기 데이터이고, 업종별 영업·개업·폐업·생존율은 행정안전부 지방행정 인허가 데이터(매일 갱신)입니다.

출처: 서울시 상권분석서비스(서울 열린데이터광장, 추정매출은 내국인 신한카드·외국인 비씨카드 결제 기준), 행정안전부 지방행정 인허가 데이터. 기준 2026년 2분기.