건대 유동인구
2026년 2분기 길단위 유동인구는 하루 평균 약 29,881명입니다. 가장 붐비는 시간대는 17~21시(24%)이고, 연령대는 20대(41%)가 가장 많습니다. 저녁·밤(17~24시) 비중이 서울 평균보다 9%p 높아 저녁 장사가 중심입니다. 주말(토·일) 비중은 30%로 서울 평균(28%)과 비슷한 상권입니다. 직장인구는 1,689명, 상주인구는 4,002명입니다. 유동인구는 전년 같은 분기보다 4% 늘었습니다.
시간대별 유동인구
연령대별 유동인구
요일별 유동인구
건대 업종별 매출
2026년 2분기 카드 결제 기준으로 매출이 가장 큰 업종은 한식음식점(월 58.1억 원), 일반의원(월 26.7억 원), 커피-음료(월 25.2억 원)입니다. 음식·카페·미용 같은 생활 업종 중 점포당 매출이 서울 같은 업종 평균보다 높은 곳은 네일숍(서울 평균의 240%, 점포당 월 541만 원), 미용실(서울 평균의 223%, 점포당 월 1,146만 원), 커피-음료(서울 평균의 184%, 점포당 월 2,136만 원)입니다.
| 업종 | 월평균 매출 | 점포 | 점포당 월평균 | 서울 평균 대비 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한식음식점 | 58.1억 원 | 216 | 2,690만 원 | 103% | +3% |
| 일반의원 | 26.7억 원 | 52 | 5,128만 원 | 80% | 변화 없음 |
| 커피-음료 | 25.2억 원 | 118 | 2,136만 원 | 184% | -2% |
| 호프-간이주점 | 23.4억 원 | 135 | 1,735만 원 | 94% | -10% |
| 편의점 | 14.6억 원 | 27 | 5,423만 원 | 108% | -21% |
| 일반의류 | 11.9억 원 | 261 | 458만 원 | 32% | -52% |
| 의약품 | 9.9억 원 | 21 | 4,726만 원 | 61% | -20% |
| 중식음식점 | 9.7억 원 | 51 | 1,910만 원 | 100% | +23% |
| 신발 | 9억 원 | 36 | 2,505만 원 | 164% | +10% |
| 분식전문점 | 6.6억 원 | 54 | 1,229만 원 | 109% | -3% |
| 양식음식점 | 6.6억 원 | 47 | 1,407만 원 | 73% | -14% |
| 일식음식점 | 6.6억 원 | 43 | 1,528만 원 | 79% | +6% |
| 미용실 | 4.6억 원 | 40 | 1,146만 원 | 223% | +31% |
| 패스트푸드점 | 4.3억 원 | 39 | 1,099만 원 | 70% | +1% |
| 치과의원 | 3.8억 원 | 13 | 2,950만 원 | 63% | -36% |
매출 1위 업종인 한식음식점은 17~21시 매출이 39%로 가장 많고, 20대 고객 매출이 38%를 차지합니다.
한식음식점 시간대별 매출
한식음식점 연령대별 매출
건대 업종별 점포 수와 생존율
상권 중심 반경 500m 안 인허가 기록 기준입니다. 영업 중인 점포가 가장 많은 업종은 한식(260곳), 기타 음식점(117곳), 중식(105곳)입니다. 2010년 이후 문을 연 가게의 3년 생존율은 42%입니다. 게임장은 3년 생존율이 61%로 서울 같은 업종(39%)보다 높고, 반찬·떡·즉석식품은 5%로 서울(17%)보다 낮습니다. 카페는 84곳이 영업 중이고 최근 1년 12곳 개업, 20곳 폐업했습니다. 인허가 대상이 아닌 소매·교육·부동산 등까지 합친 소상공인 상가정보(2026년 6월) 기준으로는 반경 500m 안에 2,609곳이 영업 중이고, 업종 대분류는 음식 35%, 소매 20%, 과학·기술 10% 순입니다. 층이 기록된 점포 중 1층은 54%입니다.
| 업종 | 영업 중 | 1년 개업 | 1년 폐업 | 평균 영업 | 3년 생존율 | 서울 생존율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한식 | 260 | 35 | 31 | 5년 6개월 | 73% | 66% |
| 기타 음식점 | 117 | 30 | 29 | 2년 11개월 | 62% | 64% |
| 중식 | 105 | 9 | 12 | 4년 5개월 | 70% | 69% |
| 치킨·호프 | 104 | 0 | 11 | 6년 6개월 | 73% | 68% |
| 카페 | 84 | 12 | 20 | 4년 5개월 | 60% | 64% |
| 미용실 | 78 | 13 | 8 | 4년 3개월 | 70% | 73% |
| 간식·테이크아웃 | 75 | 24 | 32 | 2년 10개월 | 44% | 52% |
| 양식·세계음식 | 75 | 7 | 11 | 5년 2개월 | 71% | 67% |
| 일식·횟집 | 74 | 9 | 9 | 5년 10개월 | 74% | 71% |
| 노래방 | 68 | 0 | 10 | 8년 9개월 | 89% | 89% |
| 반찬·떡·즉석식품 | 58 | 93 | 94 | 5개월 | 5% | 17% |
| 편의점 | 55 | 2 | 8 | 5년 2개월 | 76% | 72% |
| 의원 | 52 | 2 | 3 | 5년 11개월 | 88% | 80% |
| 네일·메이크업 | 51 | 12 | 6 | 3년 6개월 | 67% | 70% |
| 주점 | 41 | 0 | 4 | 9년 1개월 | 89% | 76% |
건대 상권변화지표: 다이나믹
영업 중인 가게와 문 닫은 가게 모두 서울 평균보다 영업 기간이 짧습니다. 가게가 자주 바뀌는 상권이라 들어갈 자리는 잘 나오지만 버티기는 어렵습니다. 영업 중인 가게는 평균 7년 10개월(서울 9년 10개월), 문 닫은 가게는 평균 4년 3개월(서울 4년 6개월) 영업했습니다.
상권 안 집객시설은 지하철역 2곳, 버스정류장 7곳, 관공서 1곳, 은행 5곳, 대형마트·백화점 1곳입니다.