마곡 유동인구
2026년 2분기 길단위 유동인구는 하루 평균 약 9,391명입니다. 가장 붐비는 시간대는 17~21시(20%)이고, 연령대는 30대(23%)가 가장 많습니다. 점심시간(11~14시) 비중이 서울 상권 평균보다 5%p 높아 직장인 점심 수요가 큰 상권입니다. 주말(토·일) 비중은 25%로 서울 평균(28%)보다 낮아 평일 중심인 상권입니다. 직장인구는 7,795명, 상주인구는 2,904명입니다. 유동인구는 전년 같은 분기보다 21% 줄었습니다.
시간대별 유동인구
연령대별 유동인구
요일별 유동인구
마곡 업종별 매출
2026년 2분기 카드 결제 기준으로 매출이 가장 큰 업종은 한식음식점(월 88억 원), 화장품(월 17.9억 원), 치과의원(월 15.6억 원)입니다. 음식·카페·미용 같은 생활 업종 중 점포당 매출이 서울 같은 업종 평균보다 높은 곳은 치과의원(서울 평균의 157%, 점포당 월 7,429만 원), 제과점(서울 평균의 119%, 점포당 월 2,001만 원), 노래방(서울 평균의 110%, 점포당 월 788만 원)입니다.
| 업종 | 월평균 매출 | 점포 | 점포당 월평균 | 서울 평균 대비 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한식음식점 | 88억 원 | 390 | 2,258만 원 | 87% | -2% |
| 화장품 | 17.9억 원 | 98 | 1,831만 원 | 167% | +43% |
| 치과의원 | 15.6억 원 | 21 | 7,429만 원 | 157% | +25% |
| 문구 | 12.7억 원 | 18 | 7,051만 원 | 157% | -7% |
| 편의점 | 12.3억 원 | 29 | 4,241만 원 | 84% | 변화 없음 |
| 일반의원 | 11.6억 원 | 55 | 2,117만 원 | 33% | -5% |
| 제과점 | 8억 원 | 40 | 2,001만 원 | 119% | -12% |
| 일식음식점 | 6.3억 원 | 71 | 885만 원 | 46% | +25% |
| 청과상 | 5억 원 | 10 | 5,040만 원 | 41% | +87% |
| 서적 | 4.7억 원 | 18 | 2,594만 원 | 122% | 변화 없음 |
| 커피-음료 | 4.5억 원 | 139 | 325만 원 | 28% | -4% |
| 의약품 | 3.7억 원 | 46 | 799만 원 | 10% | +1% |
| 호프-간이주점 | 2.8억 원 | 97 | 292만 원 | 16% | -34% |
| 일반교습학원 | 2.8억 원 | 32 | 884만 원 | 44% | - |
| 한의원 | 2.3억 원 | 16 | 1,452만 원 | 61% | +47% |
매출 1위 업종인 한식음식점은 17~21시 매출이 44%로 가장 많고, 30대 고객 매출이 29%를 차지합니다.
한식음식점 시간대별 매출
한식음식점 연령대별 매출
마곡 업종별 점포 수와 생존율
상권 중심 반경 500m 안 인허가 기록 기준입니다. 영업 중인 점포가 가장 많은 업종은 한식(353곳), 카페(121곳), 미용실(86곳)입니다. 2010년 이후 문을 연 가게의 3년 생존율은 52%입니다. 약국은 3년 생존율이 85%로 서울 같은 업종(63%)보다 높고, 베이커리·디저트는 42%로 서울(54%)보다 낮습니다. 카페는 121곳이 영업 중이고 최근 1년 13곳 개업, 13곳 폐업했습니다. 인허가 대상이 아닌 소매·교육·부동산 등까지 합친 소상공인 상가정보(2026년 6월) 기준으로는 반경 500m 안에 3,413곳이 영업 중이고, 업종 대분류는 음식 28%, 과학·기술 23%, 소매 15% 순입니다. 층이 기록된 점포 중 1층은 28%입니다.
| 업종 | 영업 중 | 1년 개업 | 1년 폐업 | 평균 영업 | 3년 생존율 | 서울 생존율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한식 | 353 | 31 | 47 | 3년 6개월 | 66% | 66% |
| 카페 | 121 | 13 | 13 | 3년 3개월 | 58% | 64% |
| 미용실 | 86 | 14 | 9 | 3년 | 78% | 73% |
| 네일·메이크업 | 80 | 20 | 10 | 2년 8개월 | 61% | 70% |
| 기타 음식점 | 80 | 25 | 11 | 2년 8개월 | 58% | 64% |
| 일식·횟집 | 77 | 10 | 16 | 4년 3개월 | 73% | 71% |
| 피부관리 | 74 | 16 | 14 | 2년 11개월 | 73% | 62% |
| 양식·세계음식 | 69 | 6 | 20 | 3년 9개월 | 61% | 67% |
| 반찬·떡·즉석식품 | 64 | 40 | 51 | 7개월 | 9% | 17% |
| 의원 | 61 | 2 | 1 | 4년 11개월 | 95% | 80% |
| 주점 | 52 | 3 | 7 | 5년 8개월 | 77% | 76% |
| 정육점 | 42 | 3 | 5 | 2년 8개월 | 70% | 69% |
| 편의점 | 41 | 1 | 2 | 4년 | 66% | 72% |
| 중식 | 41 | 8 | 5 | 2년 10개월 | 63% | 69% |
| 간식·테이크아웃 | 39 | 6 | 7 | 2년 7개월 | 53% | 52% |
마곡 상권변화지표: 다이나믹
영업 중인 가게와 문 닫은 가게 모두 서울 평균보다 영업 기간이 짧습니다. 가게가 자주 바뀌는 상권이라 들어갈 자리는 잘 나오지만 버티기는 어렵습니다. 영업 중인 가게는 평균 6년 4개월(서울 9년 10개월), 문 닫은 가게는 평균 3년 4개월(서울 4년 6개월) 영업했습니다.
상권 안 집객시설은 지하철역 1곳, 버스정류장 18곳, 은행 7곳, 병원 1곳, 숙박 1곳입니다.