안심전세앱으로 전세 위험 확인

HUG 안심전세앱은 주소로 시세를 보고 등록임대주택·임대보증금보증 가입·위반건축물·무허가건축물 여부를 확인해 전세 계약 위험을 진단하는 주택도시보증공사 앱입니다. 집주인의 보증사고 이력과 세금 체납 여부도 조회할 수 있습니다.

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안내
처리 기간
임대인 정보조회 결과는 다음 날 오전 10시 이후
신청할 수 있는 사람
누구나(임대인 정보는 조건별 동의 필요)

순서

  1. 앱 메인 → 안심조회 → 시세조회&위험성진단에서 주소를 넣습니다.
  2. 입주 예정일·보증금·선순위 채권을 넣어 안심 진단 결과를 봅니다.
  3. 안심조회 → 임대인정보조회에서 집주인의 보증금지 여부와 보증사고 이력을 봅니다.
  4. 세금 체납 등은 임대인 동의를 받아 조회합니다.

자주 막히는 곳

  • 계약 전 임대인 정보 조회는 공인중개사 동의 절차가 알림톡으로 진행됩니다.
  • 상습채무불이행자 명단 조회로 보증금을 돌려주지 않은 임대사업자를 확인할 수 있습니다.

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확정일자 부여현황(그 집에 먼저 들어온 세입자의 보증금·확정일자)은 확정일자부여기관에 임대차 정보제공을 요청해 봅니다.

전입세대확인서 열람·발급

전입세대확인서(전입세대 열람)는 그 집 주소에 전입한 세대주와 동거인, 전입일자를 확인하는 서류입니다.